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Ahag, Allgemeine Häuser- und Industriebau-Aktiengesellschaft
| Name | Ahag, Allgemeine Häuser- und Industriebau-Aktiengesellschaft |
| Ortssitz | Berlin |
| Ortsteil | Grunewald |
| Straße | Winklerstr. 16-18 |
| Art des Unternehmens | Bauunternehmen |
| Quellenangaben | [Handbuch Akt.-Ges. (1943) 5609] |
| Zeit |
Ereignis |
| 29.02.1872 |
Gründung mit einem Grundkapital von M 600.000,00 als "Allgemeine Häuserbau-Actien-Gesellschaft" in Berlin |
| 30.10.1924 |
Änderung der Firma aus "Allgemeine Häuserbau-Actien-Gesellschaft" in "Allgemeine Häuserbau A.-G. von 1872" |
| 1926 |
Verkauf des Sägewerkes Beigard a. d. Persante |
| 01.10.1926 |
Umfirmierung aus "Allgemeine Häuserbau A.-G. von 1872" in "Allgemeine Häuserbau-A.-G. von 1872 - Adolf Sommerfeld" |
| 19.10.1926 |
Auf der ao. Generalversammlung vom 19. Oktober werden die Baubetriebe der Firma Adolf Sommerfeld, Berlin, und die Sommerfeldschen Werke in Dragemühl übernommen. Die Gesellschaft kontrolliert etwa 2 000 000 qm organisch zusammenhängendes bevorzugtes Baugelände im Südwesten Berlins. |
| 1927-1928 |
Unmittelbar angrenzend an die Potsdamer Stammbahn im Westen Groß-Berlins sichert sich die Gesellschaft das Bebauungsrecht für ein 1 000 000 qm großes Gelände. |
| 1927-1928 |
Die Fabrikanlagen in Dragemühl werden durch große Erweiterungsbauten an der Sägewerkshalle, durch Errichtung eines Trockenschuppens für 6000 cbm Tischlermaterial sowie durch Neubau von Arbeiter- und Angestelltenwohnungen ergänzt. |
| 1929 |
Die Großsiedlung Bad Dürrenberg wird fertiggestellt. |
| 1929 |
Für das Zehlendorfer Schnellbahnbau-Konsortitium führt die Gesellschaft die Untergrundbahnstrecke Thielplatz-Zehlendorf-West mit den drei Bahnhöfen "Oskar-Helene-Heim", "Onkel Toms Hütte" und "Krumme Lanke" aus. |
| 1930 |
Verkauf eines Terrains von ca. 50 000 qm an die "Gehag" zum Preise von RM 800.000,00. |
| 1931 |
Im Laufe des Jahres führt die Gesellschaft den Bau neuer Ladenstraßen zu beiden Seiten des U-Bahnhofes Onkel Toms Hütte aus. |
| 1932-1933 |
Für die Gagfah errichtet die Gesellschaft rund 240 Wohnungen in Zehlendorf um den Bahnhof Onkel Toms Hütte. |
| 23.12.1932 |
Zum Zwecke einer Wertberichtigung der Vermögenswerte beschließt die Generalversammlung vom 23. Dezember 1932 eine Kapitalherabsetzung in erleichterter Form von Reichsmark 3.125.000,00 auf RM 1.400.000,00 durch Einziehung von RM 325.000,00 eigenen Aktien und durch Zusammenlegung der verbleibenden RM 2.8 Mill. im Verhältnis 2 : 1. |
| 1933 |
Der neuen Leitung des Unternehmens gelingt, es, im Jahre 1933 Geländeverkäufe und Bauaufträge von RM 14.500.000,00 zu tätigen. Durch den Geländeverkauf wird eine Schuldentilgung von rund RM 1.300.000,00 ermöglicht. Es werden 702 Einfamilienhäuser und 268 Kleinwohnungen zum Bauabschluß gebracht. |
| 02.06.1933 |
Laut Generalversammlungsbeschluß vom 2. Juni 1933 wird die Firma nach Umschaltung der Verwaltung aus "Allgemeine Häuserbau-A.-G. von 1872 - Adolf Sommerfeld" in "Allgemeine Häuserbau-Actien-Gesellschaft" geändert. |
| 1934 |
Es werden Bauvorhaben im Gesamtwerte von etwa RM 9.000.000,00 oder etwa 550 000 Tagewerken durchgeführt. Ausgeführt werden u. a. folgende Bauten: weitere Bauabschnitte in der Bürgerhaus-Siedlung Klein-Machnow, Gagfah-Bauten in Zehlendorf, verschiedene staatliche Bauten. |
| 1934 |
Die Umsatzentwicklung der gesamten Firmengruppe beträgt im Jahre 1934 RM 15.600.000,00 gegen Reichsmark 7.200.000,00 im Jahre 1933. |
| 1935 |
Erwerb des Gutes Bergenhorst zur Sicherung des Tonbedarfs für die abhängige "Gesellschaft Dampfziegelei Bergenhorst A.-G." |
| 1936 |
Abschluß eines Auseinandersetzungsvertrages mit dem Baumeister Adolf Sommerfeld, der eine endgültige Klärung der Rechtsverhältnisse des Konzerns zu Adolf Sommerfeld bringt. |
| 1937 |
Von den Beteiligungen der "Ahag" Allgemeine Häuser- und Industriebau-Aktiengesellschaft an Konzernfirmen wird der Besitz an Aktien der "Dampfziegelei Bergenhorst Aktiengesellschaft" von nom.. RM 40.000,00 zum Buchwerte an die "Fea-Werke G. m. b. H." übertragen. Ferner werden nom. RM 128.400,00 Aktien der "Haus und Heim Wohnungsbau-Aktiengesellschaft" am freien Markt zum Kurswert veräußert. |
| 30.11.1937 |
Laut außerordentlichem Hauptversammlungsbeschluß vom 30. November 1937 wird die Firma aus "Allgemeine Häuserbau-Actien-Gesellschaft" in "'Ahag' Allgemeine Häuser- und Industriebau-Aktiengesellschaft" geändert. |
| 1938 |
Veräußerung eines Anteils an einer Grundstücksgesellschaft |
| 1939 |
Verkauf des Werkes Dragemühl zum Buchwert an die "Fea-Werke G.m.b.H." und nom. RM 28.600,00 Aktien der "Haus und Heim Wohnungsbau-A.-G.", sowie von Reichsmark 3.500,00 Anteil an einer Industriegesellschaft. |
| 1940 |
Verkauf des Geschäftshauses Berlin, Markgrafenstraße 30 |
| 12.08.1941 |
Laut Beschluß der Hauptversammlung vom 12. August 1941 Erhöhung des Grundkapitals durch Ausgabe von 700 stimmrechtslosen Vorzugsaktien über je RM 1.000,00. |
| 1943 |
Durch höhere Gewalt wird das Bürogebäude mit einem großen Teil der Bücher und Schriften vernichtet. Da eine gesetzliche Gewinn- und Verlust-Rechnung nicht aufgestellt werden kann, wird der Gewinn für 1942 auf Grund der noch vorhandenen Unterlagen ermittelt. |
| 26.08.1943 |
Letzte ordentliche Hauptversammlung bis 1943/44 |
| Produkt |
ab |
Bem. |
bis |
Bem. |
Kommentar |
| Eisenbetonarbeiten |
1943 |
[Handb. Akt.-Ges. (1943)] |
1943 |
[Handb. Akt.-Ges. (1943)] |
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| Hallen |
1943 |
[Handb. Akt.-Ges. (1943)] |
1943 |
[Handb. Akt.-Ges. (1943)] |
weitgespannte Hallen (in Holz oder Eisenbeton) |
| Holzbau |
1943 |
[Handb. Akt.-Ges. (1943)] |
1943 |
[Handb. Akt.-Ges. (1943)] |
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| Industriebau |
1943 |
[Handb. Akt.-Ges. (1943)] |
1943 |
[Handb. Akt.-Ges. (1943)] |
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| Wohnungsbau |
1943 |
[Handb. Akt.-Ges. (1943)] |
1943 |
[Handb. Akt.-Ges. (1943)] |
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| ZEIT | 1943 |
| THEMA | Organe und Kapital der Gesellschaft |
| TEXT | Vorstand: Karl Holzhäuser, Berlin; Erich Schimming, Berlin; Dr. Ferdinand Neumann, Berlin. Aufsichtsrat: Generaldirektor Walter Schwiering, Berlin, Vorsitzer; Rechtsanwalt Dr. Hermann Laur, Berlin, stellv. Vorsitzer; Baurat Dr.-Ing. e. h. Johannes Bousset, Berlin; Professor Hermann Maetzig, Hamburg. Abschlußprüfer für das Geschäftsjahr 1943: Dr. Friedrich Werdel, Berlin. Geschäftsjahr: 1. Januar bis 31. Dezember (von 1921 bis 1924 Oktober/September). Hauptversammlung (Stimmrecht): je nom. RM 100,00 Stammaktien 1 Stimme. Vorzugsaktien ohne Stimmrecht. Reingewinn-Verwendung: 1. Abführung von mindestens 5 % an den gesetzlichen Reservefonds bis 10 % des Grundkapitals; 2. Rest zur Verfügung der Hauptversammlung. Der sich aus der Bilanz ergebende Jahresreingewinn ist in nachstehender Reihenfolge zu verwenden: a) Zur Zahlung eines Vorzugsgewinnanteils von 5 % des Nennwertes auf die Vorzugsaktien ohne Stimmrecht. Reicht der Reingewinn zur Zahlung des Vorzugsgewinnanteils nicht aus, so sind die Fehlbeträge ohne Zinsen aus dem Reingewinn der folgenden Geschäftsjahre vor Verteilung eines Gewinnanteils auf die Stammaktien nachzuzahlen. Reicht der zur Verfügung stehende Reingewinn zur Zahlung der Rückstände sowie des 5prozentigen Vorzugsgewinnanteils des neuen Geschäftsjahres nicht aus, so gelangen zunächst die Rückstände in der Reihenfolge ihrer Entstehung auf den laufenden Gewinnanteilschein und sodann erst der Vorzugsgewinnanteilschein des neuen Jahres zur Auszahlung, b) Zur Zahlung eines Gewinnanteils bis zu 5 % des Nennbetrages auf die Stammaktien, c) Zur Zahlung eines weiteren Gewinnanteils auf die Stammaktien und die Vorzugsaktien ohne Stimmrecht nach dem Verhältnis des Nennbetrages der Stammaktien und der Vorzugsaktien ohne Stimmrecht, soweit nicht dieser-Teil des Reingewinns ganz oder teilweise von der Verteilung ausgeschlossen wird. Grundkapital: nom. RM 1.400.000,00 Stammaktien in 14000 Stücken zu je RM 100,00 (Nr. 1-14000), nom. RM 700.000,00 Vorzugsaktien in 700 Stücken zu je RM 1.000,00 (Nr. 14 001-14 700) RM 2.100.000,00. Großaktionär: Fürsorgekasse des "Ahag"-Konzerns (nom. RM 705.500,00). Die Stiftung wird durch einen sechsgliedrigen Vorstand vertreten, dem der Aufsichtaratsvorsitzer und sein Stellvertreter, der Vorstandsvorsitzer, zwei Gefolgschaftsmitglieder und ein Notar angehören. |
| QUELLE | [Handbuch Akt.-Ges. (1943) 5609] |
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| ZEIT | 1943 |
| THEMA | Zweck und Gegenstand des Unternehmens |
| TEXT | Gegenstand des Unternehmens: Errichtung von Bauten aller Art, insbesondere von Industrie- und Siedlungsbauten, im eigenen und fremden Namen, der Erwerb von Grundstücken und deren Verwertung, insbesondere durch Verkauf im ganzen oder in Teilen, die Aufnahme und Gewährung von Darlehen, Hypotheken und Grundschulden, sowie allgemein die Unternehmung von Gewerbebetrieben und die Vornahme damit zusammenhängender Handelsgeschäfte aller Art. Die Gesellschaft kann zur Erreichung dieser Zwecke andere industrielle oder Handelsunternehmungen erwerben, errichten oder sich an ihnen beteiligen. Die Gesellschaft ist befugt, Interessengemeinschaftsverträge und sonstige Verträge über die Gewinnverteilung mit anderen Gesellschaften abzuschließen. Tätigkeitsgebiet: Ausführung von Industrie- und Wohnungsbau, Eisenbetonarbeiten, weitgespannte Hallen (in Holz oder Eisenbeton), Großtischlerei, Großzimmerei, Aufschließung von Baugelände, Finanzierungen. |
| QUELLE | [Handbuch Akt.-Ges. (1943) 5609] |
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| ZEIT | 1943 |
| THEMA | Besitzverhältnisse |
| TEXT | Besitz- und Betriebsbeschreibung: Grundbesitz: Die der Gesellschaft gehörenden Grundstücke Podejuch haben eine Größe von 812 437 qm, wovon 161 663 qm bebaut sind. A. Bauterrain: 1. Bauterrain Berlin-Zehlendorf-Mitte. Größe: 12511 qm. Anlagen: 2 bebaute Villengrundstücke, 4231 qm. 2. Bauterrain Reinickendorf. Größe: 14781 qm. Anlagen: Terrain in Reinickendorf (Grüner Weg-Kremmener Eisenbahn-Kopenhagener Str.), auf dem 196 Wohnungen (Blocks) errichtet und bezogen sind. 3. Bauterrain Schneidemühl. Größe: 5077 qm. Anlagen: Wohnhäuser in der Tucheler und Liebenthaler Straße. 4. Tegel, Bernauer Straße. Größe: 19924 qm. Anlagen: 31 Wohnhäuser; 246 Wohnungen. Größe: 23 732 qm. Anlagen: Wohnhäuser; 96 Wohnungen. 6. Deutsch-Krone. Größe: 30482 qm. Anlagen: Wohnhäuser; 133 Wohnungen. 7. Woldenberg. Größe: 15615 qm. Anlagen: Wohnhäuser; 44 Wohnungen. 8. Iserlohn. Größe: 12 330 qm. Anlagen: Wohnhäuser; 82 Wohnungen. 9. Ludwigsburg. Größe: 6363 qm. Anlagen: Wohnhäuser; 35 Wohnungen. 10. Kornwestheim. Größe: 1474 qm. Anlagen: Wohnhaus; 6 Wohnungen. 11. Flensburg. Größe: 45989 qm. B. Sonstiger Besitz: Gut Bergenhorst. Größe: 623239 qm. |
| QUELLE | [Handbuch Akt.-Ges. (1943) 5609] |
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| ZEIT | 1943 |
| THEMA | Beteiligung an folgenden Unternehmens |
| TEXT | Beteiligungen (s.d.): A. Konzernfirmen: 1. Fea-Werke G. m. b. H., Schneidemühl, Tochtergesellschaften: a) Dampfziegelei Bergenhorst G. m. b. H., Berlin, b) Ostsee Holzindustrie und Bau A.-G., Stettin, Beteiligung: 100%; 2. Ostbau Gesellschaft für Eisenbeton- und Tiefbau m. b. H., Berlin, Beteiligung: 100%;3. Siedlungs-Gesellschaft m. b. H. Klein-Machnow, Berlin, Beteiligung: 50% (restliche 50 % bei der Haus und Heim Wohnungsbau-Aktiengesellschaft, Berlin-Lichterfelde); 4. Haus und Heim Wohnnngsbau Aktiengesellschaft, Berlin, Beteiligung: ca. 48.6 % = nom. RM 923.600,00; 5. Mühlenau-Landhaus-G. m. b. H., Berlin, Beteiligung: 100%; 6. Hortensia-Landhaus-G. m. b. H., Berlin, Beteiligung: 75%; B. Andere Beteiligungen: 7. Neue Berliner Grundstücks-Gesellschaft in Abwicklung, Berlin, Beteiligung: Papiermark 150.000,00. Buchwert der Beteiligungen: RM 2.879.998,23. Zwischen der "Ahag" Allgemeine Häuser- und Industriebau-Aktiengesellschaft einerseits, der Fea-Werke G. m. b. H., der Ostbau Gesellschaft für Eisenbeton- und Tiefbau m. Verträge b. H. und der Mühlenau-Landhaus-G. m. b. H. andererseits bestehen Organschaftsverträge |
| QUELLE | [Handbuch Akt.-Ges. (1943) 5609] |
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