| Zeit |
Ereignis |
| 26.05.1900 |
Gründung mit einem Grundkapital von M 2.000.000,00 unter der Firma "Terrain-Aktien-Gesellschaft Gräbschen". Die Gesellschaft erwirbt bei ihrer Gründung das 194 ha 16 a 33 qm große Rittergut Gräbschen für rund M 2.000.000,00. |
| 1909 |
Die Gesellschaft kauft in Gemeinschaft mit anderen Firmen ein an der Kaiser-Wilhelm-Straße zu Breslau, der Menzel-, Gabitz- und Kürassierstraße gelegenes Terrain von etwa 150 000 qm Größe. |
| 1911 |
Die Eingemeindung Gräbschens in Breslau wird formell vollzogen, so daß eine planmäßige Aufschließung der Gräbschener Ländereien möglich wird. |
| 1911 |
Beteiligung an einem ähnlichen Geschäft, das den sogenannten "Friebeberg" und die Gelände zwischen diesem und der Hohenzollernstraße bzw. Gabitzstraße umfaßt. Das Beteiligungskonto Gabitz ist bis auf den Konsortialanteil von 25 % an einer kleinen Aufwertungshypothek erledigt, während das Beteiligungskonto Friebeberg den Anteil von 20 % an etwa 20 000 qm Bauland darstellt. |
| 1922 |
Ankauf von 120 Morgen in Klein-Tschansch |
| 1923 |
Bis 1923 werden von dem Geschäft Gabitz etwa 90 % realisiert. |
| 1923 |
Das Gelände von 120 Morgen in Klein-Tschansch wird größtenteils wieder verkauft. |
| 1927 |
Das Baugelände zwischen Menzel-, Gabitz- und Hardenbergstraße sowie ein Grundstück an der Gabitzstraße werden veräußert. |
| 1927 |
Verkauf des Bauplatzes Kleiststraße 6-8, des Baugeländes zwischen Menzel-, Gabitz- und Hardenbergstraße und eines Grundstücks an der Gabitzstraße. |
| 1928 |
Gemeinsam mit zwei anderen Unternehmungen erwirbt die Gesellschaft ein Gelände von 30000 qm in Krietern. Verkauft wird das Restgelände an der Kürassierstraße. |
| 1929 |
Verkauf von 2 Baustellen in Krietern |
| 1931 |
Aus dem Gräbschener Besitz werden 2539 qm an die Stadt Breslau kostenlos abgetreten |
| 1932 |
Verkauf einer Parzelle von 693 qm aus dem Gräbschener Besitz |
| 1933 |
Erwerb eines Geländes in Radwanitz (später: Wasserborn) an der Ohlauer Chaussee von etwa 100 000 qm, wovon 1933 und 1934 mehrere Parzellen verkauft werden. |
| 1935 |
Erwerb eines 7754 qm großen Geländes im Westen der Stadt. |
| 1935 |
Verkauf mehrerer selbst erstellter Wohnhäuser und eines Einfamilienhauses in Gräbschen sowie mehrerer Bauplätze in Wasserborn. |
| 1935 |
Veräußerung von 2963 qm Grundfläche an die Stadt und einiger Bauparzellen an der Roonstraße. |
| 1936 |
Verkauf von 5 selbsterbauten Häusern mit Kleinwohnungen. |
| 1936 |
Von dem Gelände in Gräbschen wird ein unbebauter Platz veräußert. |
| 1936 |
Von dem Siedlungsgelände in Wasserborn (früher Radwanitz) werden 14 Parzellen in einer Gesamtgröße von 18 967 qm verkauft. |
| 1936 |
Um den Bestand an baureifen Plätzen für mehrgeschossige Bauweise zu ergänzen, wird an der Lübener Straße ein Gelände in Größe von 5952 qm erworben. |
| 1937 |
Die Gesellschaft kann aus ihrem Besitz an Straßengelände am Kommendeweg, am Niklasweg und an der Roonstraße, Ecke Hochwaldstraße Teile veräußern. |
| 1937 |
Aus dem Besitz in Wasserborn werden rund 9500 qm verkauft, darunter rund 4200 qm Grünfläche. Der Besitz dort umfaßt nunmehr noch rund 50 700 qm. |
| 1937 |
Zur Vervollständigung und schnelleren Erschließung des Besitzes am Mühlbergweg in Gräbschen wird ein Gelände von 739 qm mit besonders guter Ausnutzungsmöglichkeit erworben. |
| 1937 |
Aus dem Besitz an der Leedeborntrift muß eine größere Straßen- und Grünfläche an die Stadtgemeinde auf Grund des Wohnsisdlungsgesetzes unentgeltlich abgetreten werden. |
| 1938 |
Fertigstellung und Verkauf von drei neuen Wohnhäusern mit 42 Kleinwohnungen. Der Bau von drei weiteren Wohnhäusern mit insgesamt 50 Wohnungen wird in Angriff genommen. |
| 1938 |
Aus dem Siedlungsgelände in Wasserborn werden fünf Parzellen mit zusammen 6811 qm verkauft. |
| 1939 |
Fertigstellung von 4 Wohnhäusern |
| 1939 |
Verkauf von 2 Wohnhäusern |
| 1939 |
An unbebauten Grundstücken Verkauf von 1058.40 qm und Abtretung von rd. 2971.20 qm an die Stadtgemeinde. |
| 28.06.1939 |
Laut Hauptversammlungsbeschluß vom 28. Juni 1939 Änderung der Firma aus "Terrain-Aktien-Gesellschaft Gräbschen" in "Siedlungs- und Bau-Aktiengesellschaft Gräbschen" |
| 28.06.1939 |
Die Hauptversammlung vom 28. Juni 1939 genehmigt den Abschluß eines Interessengemeinschaftsvertrages mit der "Breslauer Baubank" (später: "Siedlungs- und Bau-Aktiengesellschaft Krietern") und der "Terrain-A.-G. Kleinburg" (später: "Siedlungs- und Bau-Aktiengesellschaft Kleinburg"). Der Vertrag sieht eine weitgehende Verwaltungsgemeinschaft unter einem gemeinsamen Vorstand und Aufsichtsrat vor. Der Vertrag sieht ferner einen Gewinnausgleich dergestalt vor, daß bei jeder der drei Gesellschaften eine Hälfte des erzielten Jahresgewinnes für diese selbst zurückgehalten wird, während die andere Hälfte in einen Pool fließt und nach einem Schlüssel verteilt wird. Für den Verlustfall ist vorgesehen, daß eine Verteilung aus dem Pool nicht stattfindet. Derselbe Schlüssel findet auch Anwendung auf die Verteilung der Taptiemen und Unkosten. Der Vertrag gilt für die Dauer von zwei Jahren und wird um ein Jahr verlängert, wenn er nicht drei Monate vor Ablauf gekündigt wird. |
| 1940 |
An unbebauten Grundstücken werden 55 205 5 qm verkauft, darunter der Anteil am Friebeberg-Grundstück. |
| 1940 |
Im Tauschwege wird von der Stadt ein Grundstück mit 2183 qm erworben. |
| 1941 |
Erwerb einer Beteiligung an der "Stadt- und Land- Siedlung G. m b. H.", Breslau, sowie geeigneter Grundstücke in Breslau und in Oberschlesien zur Bebauung nach |
| 1942 |
Bemerkungen zum Abschluß per 31. Dezember 1942: Im Berichtsjahre werden die Verkäufe aus dem unbebauten Grundbesitz fortgesetzt, soweit dieser nicht für die Bebauung auf eigene Rechnung geeignet ist. Diese Verkäufe sind im wesentlichen abgeschlossen. Zur Verringerung der laufenden Kosten wird die Tätigkeit der Gesellschaft erheblich eingeschränkt werden. Die in diesem Zusammenhang getroffenen organisatorischen Maßnahmen berechtigen zu der Hoffnung, daß wesentliche Verluste vermieden werden. Von den in Besitz der Gesellschaft befindlichen Wertpapieren sind nominal RM 50.300,00 als Sicherheiten für Anliegerbeiträge hinterlegt. Die Forderungen an Konzernunternehmen umfassen die entsprechend der bestehenden Interessengemeinschaft der Gesellschaft zustehenden Gewinnanteile. Die Gesellschaft führt für Rechnung Dritter Hausverwaltungen durch. Aus der Bilanz nicht ersichtliche Haftungsverhältnisse sowie Verbindlichkeiten aus der Begebung von Wechseln und Schecks bestehen nicht. |
| 05.08.1943 |
Letzte ordentliche Hauptversammlung bis 1943/44 |
| ZEIT | 1943 |
| THEMA | Organe und Kapital der Gesellschaft |
| TEXT | Vorstand: Stadtbaurat a. D. Johannes Schmidt, Breslau. Aufsichtsrat: Bankdirektor Ernst Dittmann, Breslau, Vorsitzer; Rechtsanwalt Dr. Friedrich Rauch, Breslau, stellv. Vorsitzer; Bankdirektor Paul Paslat, Breslau. Geschäftsjahr: 1. Januar bis 31. Dezember. Hauptversammlung (Stimmrecht): Jede Aktie 1 Stimme. Reingewinn-Verwendung: Der Reingewinn, der sich nach Vornahme von Abschreibungen, Wertberichtigungen, Rückstellungen und Rücklagen einschließlich der Einstellung in die gesetzliche Rücklage und nach Zurechnung eines etwaigen Gewinnvortrages ergibt, wird wie folgt verteilt: 1. zunächst erhalten die Aktionäre einen Gewinnanteil von 4 %; 2. von dem hiernach noch verbleibenden Reingewinn erhält der Aufsichtsrat unter Berücksichtigung der Bestimmung des § 98 Abs. 3 des AG eine Gewinnbeteiligung in Höhe von 10%; 3. der Rest wird an die Aktionäre verteilt, soweit die Hauptversammlung nicht eine andere Verwendung beschließt. (Siehe auch unter I.-G.-Vertrag ). Grundkapital: nom. RM 400.000,00 Stammaktien in 1000 Stück zu je RM 400,00 (Nr. 1-1000). |
| QUELLE | [Handbuch Akt.-Ges. (1943) 4473] |
| |
| ZEIT | 1943 |
| THEMA | Zweck und Gegenstand des Unternehmens |
| TEXT | Gegenstand des Unternehmens: Erwerb, Bebauung, Veräußerung und sonstige Verwertung von Grundstücken, insbesondere zwecks Errichtung kleiner Wohnungen, Herstellung und Vertrieb von Baumaterialien sowie die Vornahme ähnlicher, diesem Zwecke dienender Geschäfte und die Beteiligung an solchen oder ähnlichen Geschäften. |
| QUELLE | [Handbuch Akt.-Ges. (1943) 4473] |
| |
| ZEIT | 1943 |
| THEMA | Besitzverhältnisse |
| TEXT | Besitz- und Betriebsbeschreibung: Grundbesitz: Der Besitz an Grundstücken setzt sich wie folgt zusammen: An der Gräbschener Straße, Charlottenstraße, Leedeborntrift, Lübener und Grünberger Straße und in Gräbschen, Breslau-Mochbern und Bischofswalde zusammen ca. 49 650 qm, in Wasserborn ca. 12 853 qm, in Gleiwitz ca. 3000 qm, durchweg unbebaut. Ferner hat die Gesellschaft Anteile an unbebautem Grundbesitz in Höhe von 20 % an 33 991 qm in Krietern und 25 % an 10959 qm in Ohlewiesen. |
| QUELLE | [Handbuch Akt.-Ges. (1943) 4473] |
| |
| ZEIT | 1943 |
| THEMA | Beteiligung an folgenden Unternehmens |
| TEXT | Beteiligungen: Siedlungs- und Bau-Aktiengesellschaft Kleinburg, Breslau, Beteiligung: ca 54 %; Stadt- und Land-Siedlung G. m. b. H., Breslau. Buchwert der Beteiligungen: RM 91 127.75. |
| QUELLE | [Handbuch Akt.-Ges. (1943) 4473] |
