Wobag, Gemeinnützige Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Oberbaden

Allgemeines

Name	Wobag, Gemeinnützige Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Oberbaden
Ortssitz	Konstanz (Baden)
Straße	Weißenburgstr. 6
Art des Unternehmens	Wohnungsgesellschaft
Quellenangaben	[Handbuch Akt.-Ges. (1943) 1832]

Unternehmensgeschichte

Zeit	Ereignis
31.10.1924	Gegründet unter der Firma "Gemeinnützige Wohnungsbau-A.-G. Oberbaden (Wobag)" mit einem Kapital von ursprünglich RM 100.000,00 in 250 Namensaktien zu RM 200,00 und 50 Namensaktien zu RM 1.000,00
10.01.1925	Eingetragen
10.07.1925	Laut Generalversammlung vom 10. Juli 1925 Erhöhung des Kapitals um RM 100.000,00 in 300 Namensaktien zu RM 200,00 und 40 Namensaktien zu RM 1.000,00; ausgegeben zu 100 %.
17.03.1931	Eine laut Generalversammlung vom 17. März 1931 beschlossene Erhöhung des Grundkapitals um RM 120.000,00 kann nicht durchgeführt werden.
15.06.1932	Laut Generalversammlung von 15. Juni 1932 Herabsetzung des Grundkapitals um RM 100.500,00 auf RM 99.500,00 und Wiedererhöhung um RM 500,00 auf RM 100.000,00 durch Ausgabe von 5 Namensaktien zu RM 100,00.
25.07.1938	Umfirmierung aus "Gemeinnützige Wohnungsbau-A.-G. Oberbaden (Wobag)" in "Wobag, Gemeinnützige Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Oberbaden"
25.07.1938	Der Vorstand wird laut Hauptversammlung vom 25. Juli 1938 ermächtigt, das Grundkapital bis zu RM 50.000,00 durch Ausgabe von Vorzugsaktien zu je RM 1.000,00 zu erhöhen.
25.07.1938 bis 27.06.1941	Lt. Hauptversammlung vom 25. Juli 1938 und 27. Juni 1941 Kapitalerhöhungen um RM 50.000,00 (Vorzugsaktien) und RM 100.000,00 (Stammaktien) auf RM 250.000,00 durchgeführt.
04.06.1943	Letzte ordentliche Hauptversammlung bis 1943/44

Produkte

Produkt	ab	Bem.	bis	Bem.	Kommentar
Bau von Kleinwohnungen	1943	[Handb. Akt.-Ges. (1943)]	1943	[Handb. Akt.-Ges. (1943)]

Allgemeines

ZEIT	1943
THEMA	Organe und Kapital der Gesellschaft
TEXT	Vorstand: Kaufmann Karl Jauch, Konstanz. Aufsichtsrat: Bürgermeister Leopold Mager, Konstanz, Vorsitzer; Rechtsrat Franz Knapp, Konstanz, stellv. Vorsitzer; Verwaltungsdirektor Karl Hellstern, Konstanz; Bauoberinspektor Karl Kunzmann, Konstanz; Kreisamtmann Josef Bethäuser, Konstanz; Bankdirektor Dr. Friedrich Koehler, Karlsruhe. Gewinn-Verwendung: Mindestens 10 % an gesetzliche Rücklage (bis 50 % des Grundkapitals). Die gesetzliche Rücklage darf nur zum Ausgleich von Wertminderungen und zur Deckung von sonstigen Verlusten verwandt werden. Außerdem ist auf die Bildung sonstiger Rücklagen Bedacht zu nehmen. Sodann an Aktionäre unter Berücksichtigung des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes ein Gewinnanteil von höchstens 4 % oder einen vom Reichsarbeitsminister bestimmten Hundertsatz. Sonstige Vermögensvorteile, die nicht als angemessene Gegenleistung für besondere geldwerte Leistungen anzusehen sind, dürfen den Aktionären nicht zugewendet werden. Grundkapital: nom. RM 250.000,00, davon nom. Reichsmark 200.000,00 Stammaktien in 550 Stücken zu je Reichsmark 100,00, in 90 Stücken zu je RM 500,00 und in 100 Stücken zu je RM 1.000,00 sowie nom. RM 50.000,00 Vorzugsaktien in 50 Stücken zu je RM 1.000,00. Rechte der Vorzugsaktien: Der Vorzug der Aktien besteht darin, daß vom jährlichen Reingewinn der Gesellschaft den Inhabern dieser Aktien vorweg 3 % des Nennweites der Aktien zuzuteilen ist. Wenn Mehrgewinn, erhalten sie soviel, daß sie mit den anderen Aktionären gleichgestellt sind. Großaktionäre: Stadtkreis Konstanz; Landkreisselbstverwaltung Konstanz; Deutsche Bau- und Bodenbank, Karlsruhe; Stadt Radolfzell; Gemeinde Gottmadingen; Gemeinde Salem.
QUELLE	[Handbuch Akt.-Ges. (1943) 1832]

ZEIT	1943
THEMA	Zweck und Gegenstand des Unternehmens
TEXT	Zweck: Gegenstand und Zweck des Unternehmens ist der Bau und die Betreuung von Kleinwohnungen und Kleineigenheimen im eigenen Namen und die Betreuung des bisherigen Wohnungsbestandes in eigenen Gebäuden. Das Unternehmen darf nur die in § 6 des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes und der Durchführungsvorschriften bezeichneten Geschäfte betreiben. Verträge über die Vermietung von Wohnungen sind nach einem von der zuständigen Landesbehörde genehmigten Muster abzuschließen. Die jeweilige Miete wird nach den von gemeinnützigen Wohnungsunternehmen anzuwendenden Verwaltungsgrundsätzen unter Beachtung des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes und der Durchführungsvorschriften festgesetzt. Bei Veräußerung von Wohnungsbauten ist gemäß des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes und der Durchführungsvorschriften eine Sicherung gegen ungerechtfertigte Preiserhöhungen zu bestellen. In jedem Fall unzulässiger Preissteigerung ist von dem dem Wohnungsunternehmen eingeräumten Rechte Gebrauch zu machen.
QUELLE	[Handbuch Akt.-Ges. (1943) 1832]

ZEIT	1943
THEMA	Besitzverhältnisse
TEXT	Hausbesitz: Fertige Bauten: Konstanz: 30 Wohnhäuser, 36 Klein-Siedhmgshäuser, 4 Eigenheime (zusammen 200 Wohnungen); Radolfzell: 11 Wohnhäuser mit 47 bezogenen Wohnungen. Gottmadingen: 36 Klein-Eigenheime (Arbeiterwohnstätten); Salem: 1 Wohnhaus mit 4 Wohnungen.
QUELLE	[Handbuch Akt.-Ges. (1943) 1832]